Funções que Todo Site de Imobiliária Precisa, mas Você Ainda não Tem

Tudo pensado em melhorar a experiencia do seu cliente.

Desenvolvemos Novas Funções a Todo Momento

O objetivo é único, estar sempre a frente do seu concorrente!

Antes de lhe apresentar todas as funções que desenvolvemos, é importante que você entenda o nosso maior diferencial, o desenvolvimento constante. Para os clientes que estão no Plano PREMIUM o nosso foco é em trazer o melhor site para imobiliária do mercado, isso para que possam aplicar o marketing com eficiência. Só conseguimos este feito estudando novas tecnologias e evoluindo, ou seja, trazendo novas funcionalidades para os sites a fim de acompanhar a evolução do mercado.

Abaixo você verá todas as funções que já desenvolvemos e que estão disponíveis para você utilizar em seu site. As funções que são exclusivas do Plano PREMIUM estão marcadas com um selo, assim você consegue identificar com clareza o que é exclusivo para o PREMIUM.

EMPREENDIMENTO INTELIGENTE

A Página de Empreendimento Inteligente é capaz de puxar as informações dos imóveis associados.

Por exemplo:
Fazendo uma busca pelo Empreendimento ALMIRANTE no Painel do CRM NovoVista, ele retorna 9 imóveis.

1 Empreendimento e + 8 Apartamentos associados a este Empreendimento
Site para Imobiliária | Colibri360

Na primeira linha com o Código 18, o Empreendimento.
Nas demais linhas são todos os apartamentos, e podemos notar na última coluna, que estão todos associados ao Empreendimento ALMIRANTE.

Vamos pegar o imóvel 18, 19, 22.

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A página do Empreendimento (18) verifica alguns campos dos imóveis 19 e 22, define o maior e menor valor em cada campo verificado, e por fim, exibe os mínimos e máximos na página do Empreendimento.
Os campos verificados são:

  • Preço
  • Dormitórios
  • Vagas
  • Suítes
  • Banheiros
  • Área Privativa


No primeiro bloco (Empreendimento) os campos Suítes e Banheiros exibem o texto “Até”. Isso sempre ocorrerá quando só existir um imóvel associado ao empreendimento ou quando todos os imóveis tiverem o mesmo valor naquele campo.

Neste caso todos os imóveis possuem 1 suíte e 2 banheiros.



Exibimos o “Até” para os casos dos imóveis que não forem preenchidos corretamente ou o valor for zero. Algo como um imóvel sem suíte e todos os outros com 1.

Porque desenvolvemos deste jeito?

Cadastrando o empreendimento e também cada unidade ou tipo de planta disponível, temos algumas vantagens.

  • Teremos mais páginas ligadas ao empreendimento, aumentando o número de links internos e agregando valor para aquela página. O Google vai entender que a página de empreendimento é relevante.
  • Quando o cliente procura por um imóvel ele já sabe quantos quartos ele precisa. Cadastrando um imóvel e associando ao Empreendimento, ele vai entrar no imóvel e receber as informações especificas do lhe interessa. Criamos um mundo para ele sonhar.
  • Quem vende empreendimento é a construtora e não a imobiliária. A imobiliária vende a unidade daquele apartamento. Esta é uma solução.
  • Um empreendimento pode estar em lançamento ou até pronto. Desta maneira, quando o empreendimento estiver pronto, teremos a possibilidade de anunciar os imóveis de revenda (os de terceiros) daquele empreendimento.
  • E se as unidades de 3 quartos acabarem? Basta excluir o apartamento de 3 quartos associado ao Empreendimento, que você para de anunciar algo que não tem mais.

Como cadastrar um empreendimento e um imóvel associado com perfeição?

Precisa ficar claro que nosso sistema é inteligente!
Ao cadastrar um imóvel associado ao Empreendimento, este imóvel já puxa as imagens do Empreendimento, então temos que ter claro como deve ocorrer este cadastro.

Ao cadastrar o Empreendimento, não envie as fotos das plantas dos imóveis. As plantas devem estar nos imóveis associados. O empreendimento irá puxar as plantas dos imóveis associados e exibirá após a descrição do imóvel.

Ao cadastrar o Apartamento associado, não envie fotos do empreendimento, envie apenas as fotos internas do imóvel. A galeria do Apartamento irá puxar as fotos do Empreendimento. Cuidado para não duplicar as fotos.

Para que o 1° item possa ocorrer, ao cadastrar as imagens preocupe-se em categorizar no Painel do Vista a imagem como Planta.

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TOUR VIRTUAL

Tour virtual na página do imóvel é mais uma opção para encantar o seu cliente!

Muitas construtoras já disponibilizam o Tour Virtual dos empreendimentos!

O tour virtual já é algo comum no mercado imobiliário, mas nunca vi um site eficiente que fosse integrado ao CRM e que tivesse o Tour Virtual. Acredito que sejamos o único.

Por padrão o Vista não disponibiliza no painel deles, nós temos que solicitar. Esta modificação feita pela equipe do CRM Novo Vista, disponibilizará um campo no painel do CRM para você colocar o link do Tour Virtual.

Como para o Tour Virtual funcionar é necessário uma modificação no CRM do Vista, favor consultar o custo desta modificação com o suporte da equipe do CRM Novo Vista.

MEUS FAVORITOS

Uma função que permite maior interação e a indicação de vários imóveis pelo seu cliente.

Esta função ainda é pouco explorada por muitas imobiliárias, elas ainda não enxergaram o potencial.

Meus Favoritos permite o potencial cliente selecionar os imóveis que ele mais gostou e enviar por e-mail esta seleção. Esta função é bem utilizada pelos clientes das imobiliárias e isso é muito bancana, já que gera uma interatividade entre o site e potencial cliente.

Vou exemplificar com algo que aconteceu comigo.
Minha esposa e eu estamos para nos mudar juntos com nosso filho.
Ela entrou no site de uma imobiliária e realizou diversas pesquisas. Filtrando bairros, preço, quartos... após os filtros foi 1 a 1 selecionando pelas fotos, o que resultou em 7 imóveis selecionados.

O problema estava na mão dela. Após horas de pesquisa como passaria os imóveis para mim?
Teve que anotar o Código de 7 imóveis para me passar, pois como ela estava no celular, passar o link de cada imóvel seria inviável.

Caso a imobiliária tivesse o Meus Favoritos, ela só teria que selecionar e me enviar. Muito mais simples.

Além destas funções, você conta com mais de 20 integrações no seu site.

Já Conhece Todas as Integrações que Você Terá?

Então veja agora todas as que já desenvolvemos.

Ainda está com alguma dúvida?

Entre em contato com um de nossos consultores e saiba como a COLIBRI360 vai resolver os problemas da sua imobiliária.